Si eres propietario de una nave industrial o logística que quieres alquilar o vender, aprovecha nuestra experiencia durante más de 20 años en el mercado industrial, estando especializados en Barcelona y su área metropolitana, operando también en el resto de Cataluña.Nuestra amplia cartera de empresas que precisan de naves industriales en alquiler y venta, propiciaran que el camino hacia la contratación de tu inmueble sea lo más rápido posible y mejore la rentabilidad.

El proceso de venta o el alquiler de tu nave industrial o logística requiere dedicación y conocimiento del mercado, por lo que confiar en Consulta Navesbarcelona puede ser una buena opción, que facilite que tengas éxito en la consecución deeste objetivo.

Atenderte de forma rápida y personalizada es primordial para Consulta Navesbarcelona, por lo que nos ayudará a asesorarte, que nos facilites de las características de tu nave industrial o logística de la forma más detallada posible: localización, superficie total y distribución de cada planta, uso adecuado de la  nave industrial, altura libre, estructura, tipo de cerramientos, accesos a principales vías de comunicación, existencia de patios, instalaciones como muelles de carga o puente grúa, etc.
Puedes contactar con nosotros en el teléfono 93 452 22 62 o rellenando el formulario inferior de esta página.

Nosotros nos desplazaremos hasta tu nave para presentarnos, conocer el estado del inmueble, darte nuestra opinión sobre el valor estimado de mercado (ver punto 2) y la estrategia sugerida para vender o alquilar de forma eficiente tu nave o suelo industrial o logístico. Adicionalmente, para mejorar la efectividad en la comercialización de tu navees importante disponer de fotos nítidas, claras, bien enfocadas y con luz de día sin elementos que distraigan la idea de la nave que pretendas alquilar o vender. Aprovecharemos la visita para tomar fotografías.

Esta parte del proceso de comercialización es primordial para conseguir que el alquiler o venta de la nave industrial o logística acabe con éxito. Esto es, establecer unas condiciones económicas que optimicen el valor que se puede obtener por la misma en el mercado, sin que se conviertan en un elemento disuasorio para despertar el interés de los potenciales clientes.

Consulta NavesBarcelona te asesorará en el proceso de toma de esta decisión, poniendo en relación los precios de mercado, el estado de conservación de la nave, identificando la competencia existente en el momento de salir al mercado y evaluando posibles inversiones que pueda requerir la nave para que el futuro usuario pueda desarrollar su actividad conforme a la normativa.

En relación a la adecuación a normativa, siendo ésta un factor altamente relevante en la toma de decisión por parte de los clientes para el alquiler o la compra de una nave industrial, te sugerimos leer nuestro artículo en el que tratamos la adecuación de las naves a la normativa contraincendios.

El estudio de la nave industrial, logística o suelo, nos permitirá sugerir una renta de salida, identificar posibles costes asociados y establecer quien debería asumirlos en la futura negociación y en qué casos se compensarían.

Si quieres obtener un conocimiento genérico del mercado industrial, Consulta Navesbarcelona emite trimestralmente el "Termómetro inmobiliario by Consulta" que te orientará acerca de las renda medias, mínimas y máximas de las naves industriales y logísticas en alquiler, distribuidas en las diferentes zonas dentro del mercado catalán. Para recibir esta información puedes solicitarla rellenando el formulario inferior de esta página.

3.1 Ofrecemos tu nave industrial a una amplia cartera de clientes

Gracias a nuestra experiencia de más de 20 años en el mercado industrial y logístico en el área metropolitana de Barcelona, contamos con una cartera de clientes recurrentes, tanto usuarios como inversores, que en algunos casos nos permiten comercializar de forma rápida tu inmueble o suelo industrial. Revisaremos antes de nada si tu inmueble industrial encaja con alguna de las demandas activas.

3.2 Publicamos tu nave en nuestra web

Nuestra página web está especializada en el alquiler y la venta de naves industriales y logísticas. Disponemos del primer Buscador Inmobiliario creado específicamente para encontrar naves industriales y logísticas y recoge un amplio catálogo de inmuebles existentes, así como proyectos llaves en mano y proyectos en construcción situados principalmente en el área metropolitana de Barcelona.

El principal volumen de búsquedas por parte del demandante de inmuebles se produce a través de Internet. Nuestros contenidos están posicionados en las primeras páginas de Google y trabajamos activamente con herramientas de marketing digital para que tus inmuebles sean visibles en los buscadores.

3.3 Publicitamos tu nave en los principales portales digitales inmobiliarios

En Consulta Navesbarcelona publicitamos las naves industriales y logísticas de las empresas que confían en nosotros, en los principales portales inmobiliarios especializados en el segmento inmobiliario industrial y logístico.

3.4 Utilizamos otros medios tradicionales de captación de clientes

Si las características del inmueble lo aconsejan, utilizamos canales offline para llegar al potencial demandante. Contactamos directamente con clientes que, por su ubicación, segmento de actividad u otras particularidades pueda ser de especial interés tu inmueble.

Una vez detectado el potencial cliente realizamos el acompañamiento, directamente o de la mano del Propietario, tanto en visitas al inmueble, consultas con la Administración y gestiones con otros profesionales como ingenieros, industriales, etc. para propiciar que el proceso de toma de decisión llegue a buen fin.

En esta parte del proceso, nuestra experiencia y profesionalidad te permitirá minimizar el tiempo que le tengas que dedicar a unas gestiones que suelen restar mucha atención a tu actividad principal. Además, somos especialmente cuidadosos en actuar con discreción, especialmente cuando este factor es un requisito relevante en la comercialización de tu nave.

Cuando el potencial cliente explicita su interés, gestionamos la interlocución con los distintos actores que participan en la negociación del contrato de alquiler o compraventa.

En esta fase del proceso, asesoramos para generar beneficios más allá de la cuantía de la renta o el precio de venta tales como:

• La optimización de los timmings: Una negociación innecesariamente larga conlleva perdidas en rentas no percibidas o impuestos devengados.
• Evitar perdida de oportunidades: En ocasiones el principal valor de un contrato se concentra en las características de la contraparte con quien se vincula. Por la solvencia que pueda ofrecer, las motivaciones estratégicas que le lleven a la firma de ese contrato, proximidad a centros de producción o almacenes propios o de clientes, inversión en instalaciones propias que asuma acometer en el inmueble, etc.
• Procuramos generar ahorros en partidas que no sean renta o precio, inversiones en el inmueble, asunción de impuestos, distribución de bonificaciones a lo largo del tiempo, etc.
• Por último,podemos aportar valor en la negociación, sobre aspectos no económicos del contrato que te pueden evitar problemas a lo largo de su vigencia. Obligados cumplimientos y penalizaciones, garantías, renuncias de derechos, carga en el mantenimiento de la nave o cláusulas de renovación o resolución, entre otras.